2000〜2010年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セフレック青谷
兵庫県神戸市中央区中島通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩15分
2005年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.4
非常に割安
推定相場価格より27%割安
相場
3,494万円
49.2万円/㎡
2,379
3,122
3,865
4,608
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜3,865万円
44.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月14日
セフレック青谷
2,550万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,550万円 | 35.9万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | セフレック青谷 神戸市中央区中島通三丁目 | 三ノ宮駅15分 | 2,550万円 | 35.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,500万円 | 44.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 2,898万円 | 42.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/03 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅7分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/12 | サニーヒルズ神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.98㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.21㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
ライオンズマンション三宮東
兵庫県神戸市中央区日暮通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 6分
1985年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 4分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
神戸ポートビレジ3号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 486戸 / SRC造